Acheter un bien immobilier en Espagne, sur la Costa Blanca Sud ou la Costa Cálida, est aujourd’hui une excellente décision, que ce soit pour vivre, pour les vacances ou pour investir.
Notre région bénéficie d’un micro-climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an, des hivers doux, une grande qualité de vie et un coût de la vie plus bas que dans de nombreux pays européens.
Mais il est très important de comprendre que le système d’achat en Espagne est différent de celui de votre pays.
En Espagne, le notaire officialise la vente, mais il ne vérifie pas :
- Les dettes éventuelles du bien
- La situation urbanistique
- La situation cadastrale
- Les charges de copropriété
- Certaines licences administratives
C’est pour cela qu’il est fortement recommandé d’être accompagné par :
- Un professionnel de l’immobilier
- Un avocat indépendant spécialisé en droit immobilier
- Un conseiller bancaire si vous avez besoin d’un financement
- Un traducteur officiel si vous ne parlez pas espagnol
Mon accompagnement pendant tout le processus :
Je vous accompagne dans toutes les étapes :
- Définition de votre projet d’achat
- Sélection des biens
- Organisation des visites
- Demande du NIE
- Ouverture de compte bancaire
- Mise en relation avec avocat et notaire
- Négociation du prix
- Signature du contrat de réservation
- Signature chez le notaire
- Changement des contrats d’eau et électricité
- Aide après l’achat (meubles, travaux, location, gestion)
Acheter en Espagne doit être un projet agréable, simple et sécurisé, avec une personne de confiance sur place.
Acheter en Espagne en parlant français, c’est possible, et cela change tout.
